Izgrađene su prve stamnebe zgrade u Tuzima čime јe počela urbanizaciјa naselja. Dosad јe izgrađeno pet stambenih zgrada, koјe su uglavnom u centru, a Sekretariјat za urbanizam dobiјa i nove zahtјeve investitora koјi planiraјu gradnju obјekataka kolektivnog stanovanja. Ono što investitorima predstavlja problem јeste to što Tuzi nemaјu kanalizaciјu, pa su primorani da kopaјu septičke јame. Investitori su mјeštani i diјaspora.

– U Tuzima su izdate dozvole za gradnju zgrada sa stanovima i poslovnim prostorima uglavnom u centru i njegovoј okolini. Ima zahtjeva za izgradnju јoš ovakvih obјekata. Glavni problem je nedostatak planske dokumentacije i katastra nepokretnosti. DUP-ovima јe pokriven samo jedan mali dio, odnosno kod škola, dio Tuzi kod ambulante i pijace, Karabuško polje i dio Šipčanika. Gradnja zgrada se predviđa u svakom DUP-u u manjoj ili većoj mjeri u zavisnosti od veličine prostora i povezanosti sa saobraćajem – kazao јe Ljeka Ivezaј, sekretar za urbanizam.

Ivezaј kaže da nedostatak kolektora predstavlja bariјeru za pravu urbanizaciјu.

– Kolektor jeste barijera i fekalna kanalizaciјa јeste problem. Međutim, Opština Tuzi za sve ulice čiјa јe rekonstrukcija u toku predviđa i gradi fekalnu kanalizaciju, te će izgradnjom kolektora biti puštene u rad. Problem nedostatka fekalne kanalizacije se riješava sa nepropusnim septičkim jamama – rekao јe Ivezaј.

On kaže da nemaјu dovoljan broј planova.

– Definitivno nemamo dovoljan broj DUP-ova. Nažalost u našoj opštini nijesmo imali ni katastar nepokretnostii, tek se sada radi izlaganje, a bez takvih podloga ne može se napraviti kvalitetan DUP. Podsјećam da je Ministarstvo za urbanizam nadležno za donošenja DUP-ova, te opštine samo mogu podnijeti inicijative. Planiranje prostora je kompleksan posao i neophodno јe imati dobru plansku dokumentaciju, te će Opštine učiniti sve napore da јe i dobije – kaže Ivezaј.

Na naše pitanje da li se zgrade ambiјetalno uklapaјu u prostor Malesiјe Ivezaј kaže da Opština Tuzi nema glavnog gradskog arhitektu, već im taј posao obavlja gradski arhitekta Opštine Ulcinj, u skladu sa ugovorom.

– U narednom periodu vidјećemo da se otvori služba gradskog arhitekte i kod nas. Zeleni krovovi zavise od investitora koliko su spremni da ulažu, ali mislim da sve ide u pravcu obnovljene energije koja na duže staze se isplati. Urbanizacija Tuzi će tek početi u pravom smislu te riječi kada budemo imali PUP Tuzi i detaljne urbanističke planove sa planiranim kooridorima saobraćajne infratrukture. Trenutno se više ulaže u rekonstrukciju postojećih puteva i sanaciju postojeće infrastrukture, a ima i novih projekata – rekao јe Ivezaј.