У Црној Гори на тржишту некретнина догодио се поремећај са цијенама станова у изградњи с обзиром на то да су у последњих неколико мјесеци драстично увећане цијене грађевинског материјала. Према тврдњама представника тог бизнис сектора, данас је све теже пронаћи купца за стан или пословни простор. Ипак, очекује се ускоро и стабилизација цијена.
Александра Радоњић из агенције "Мост некретнине" казала је да је повећање цијена грађевинског материјала утицало на одлуке не само појединих инвеститора који продају станове у изградњи већ и на продавце станова који продају већ завршене, односно изграђене станове.
– То је довело до одређеног раста цијена. Код свих агенција је дошло до тенденције раста цијена станова у изградњи по квадрату и то се наравно одразило и на продају станова раније изграђених, са којима ми радимо. Отприлике дошло је до повећања цијена од неких 50 еура по квадрату – рекла је Радоњић. Навела је да би у наредном периоду цијене на тржишту некретнина морале да се стабилизују.
– Чак и ове садашње цијене су доста високе за наше услове у Црној Гори – истакла је Радоњић. Медији у Црној Гори и региону већ мјесецима извјештавају како цијене грађевинског материјала расту. Крајем прошлог мјесеца објављено је и то да је ситуација додатно забрињавајућа јер аналитичари прогнозирају даљи раст цијена. Из тог разлога дошло је и до смањења интересовања инвеститора за градњу грађевинских објеката.
Према подацима Завода за статистику Црне Горе (МОНСТАТ), просjечна циjена квадратног метра стана у новоградњи у Црноj Гори у другом кварталу 2021. године износила jе 1.233 еура и већа jе за 1,1 одсто у односу на први квартал 2021. године, док jе за чак 23,3 одсто већа у односу на други квартал 2020. године.
– Просjечна циjена квадратног метра стана у новоградњи у знатноj мjери зависи од учешћа станова солидарне стамбене изградње. Уколико jе учешће ових станова веће, просjечна циjена стана у новоградњи ће бити знатно нижа, односно уколико jе учешће мање, просjечна циjена ће бити већа. Просjечна циjена квадратног метра стана у новоградњи у Подгорици у другом кварталу 2021. године износила jе 1.234 еура, у приморском региону jе износила 1.298 еура, у средишњем региону 660 еура, док jе у сjеверном региону просjечна циjена квадратног метра стана у новоградњи износила 958 еура... Просjечна циjена квадратног метра стана у новоградњи у Црноj Гори у категориjи привредна друштва у другом кварталу 2021. године износила jе 1.242 еура, док jе у категориjи солидарна стамбена изградња износила 735 еура – пише у саопштењу које може да се пронађе на сајту МОНСТАТ-а.
