Проблем са стољетњим маслињацима и огледним добром које припада Средњој стручној школи у Бару, врхунац је саге која је започела још 2018. године на ДУП-у Тополица III, казао је одборник Демократа у СО Бар Момчило Лековић.
Подсјетио је још једном да се бивша Влада бавила продајом земљишта на најатрактивнијем барском ДУП-у Тополица ИИИ више пута.
- Прво је 2018. године покушавала да прода урбанистичку парцелу по невјероватној цијени од само 92 еура по м2, да би се, након откривања афере од стране Демократа, пребацила на сусједне непокретности са правом располагања Општине Бар. На наше инсистирање Општина Бар закључком утврђује почетну минималну цијену земљишта у износу од 380,00 е/м2, и поставља је као услов за давање сагласности. Како је вриједност земљишта на овој урбанистичкој парцели процијењена и од стране Управе за некретнине у износу од 410,00 е/м2, Влада убрзо одустаје и од ове продаје - казао је Лековић.
Додаје да након ових неуспјелих покушаја, Влада заобилази Општину Бар, те коначно успјева и 2019. године продаје скоро 30 хиљада метара квадратних државног земљишта на УП1 зони А, блоку 1, ДУП Тополица ИИИ по цијени од само 132 е/м2 конзорцијуму који је доставио понуду. У вези са овом конкретном продајом поставља се више питања:
- Прије свега, како је могуће да је најатрактивније барско земљиште продато по овако ниској цијени? Како је могуће да је пандан за процјену вриједности овог земљишта узета вриједност имовине у Лучицама, Општина Будва? Како је могуће да у Извјештају о процјени предметне непокретности из 2019. стоји да ће број смјештајних јединица за продају бити само 100, да би у извјештају нове Владе сазнали да се планира продаја свих 322 смјештајних јединица, што енормно подиже зараду новом инвеститору? Ако у предметном извјештају о процјени стоји да је постојећим ДУП-ом дата могућност изградње хотелског комплекса максималног капацитета до 200 мјеста, да ли ће продаја 322 смјештајне јединице у пракси значити да се у Бару неће градити хотел већ зграде за продају станова? Да ли је процјену ове вриједне имовине радила иста Сања Радовић чији је налаз у судском предмету против Миомира Мугоше, окарактерисан од стране СДТ-а као цитирам: “тотално пристрасан, некомпетентан и непрофесионалан”? Извјештај је рађен у предмету пред подгоричким Вишим судом против бившег градоначелника Подгорице, који се терети да је продајом општинске земље компанији “Царине” за 165 еура по квадрату – оштетио локални буџет - истиче Лекович.
Разлог, како је казао, због чега је све ово значајно лежи у тзв. резидуалној методи која је коришћена приликом процјене предметне имовине 2019. године, а чији је један од основа минимална очекивана зарада коју инвеститор очекује за себе, а која је очигледно много већа, јер се планира продаја не 100 већ 322 смјештајне јединице по цијени једне од пола милиона еура, што достиже укупну цифру од преко 150 милиона еура само од продаје.
- Дакле, умјесто за очекиваних и минималних 10 милиона, вриједна државна имовина површине 27.972 м2 у центру града, на 100 метара од мора продата је за само 3.692.304,00 еура од чега је Општини Бар припало нешто више од миллион, чиме је нанијета вишемилионска штета како Општини тако и држави Црној Гори - казао је одборник Демократа.
Због свега тога сматрамо да би тужилаштво требало да испита комплетан процес продаје ове вриједне државне имовине, сагледа улогу Владе, Општине Бар и њеног Предсједника, као и парцелизацију надлежних органа на основу које је имовина Средње стручне школе приватизована и сада како видимо угрожена, закључио је у саопштењу.
